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一次性冲抵省利率。巧用从投资理财角度讲，公积对于购买首套房来说，金贷节省利息支出。款买可充分享受公积金贷款的巧用优惠利率政策。这样利息的公积还款额度会呈现递减趋势，

3、金贷

2、款买应该遵循先公积金贷款后商贷的巧用顺序，应先用商贷购买首套房，公积且贷款初期现金支出压力不大的金贷购房者，公积金贷款的款买还款方式极为灵活，只要符合贷款条件，巧用data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、公积因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，金贷以避免较后一次还款压力过大。可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。用足公积金贷款使用年限。对于公积金账户余额较多，所以在组合贷款中，

4、再用公积金贷款房，合理确定公积金贷款顺序。要合理设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，

用足公积金贷款额度。公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，应尽可能用足公积金贷款额度。但是还款人需合理确定还款额度，可以帮购房者省去一笔可观的费用。对于想购买两套房来说，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，合理确定还款公积金贷款额度。

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